solgt
solgt
Baldursgade 56, 6700 Esbjerg
Arkitekttegnet familievilla med swimmingpool i Boldesager
Nu står denne gedigne, arkitekttegnede rødstensvilla klar til overtagelse, og her får du og dine en ideel
ramme om familielivet. Villaen byder på tre værelser og store opholdsrum, og med til ejendommen hører
også en lukket have, en skøn, sydvendt gårdhave med
swimmingpool samt en ekstrastor garage med plads til to biler.
Med placeringen på den fredelige villavej Baldursgade - lige hvor Boldesager bliver til Spangsbjerg - får I
trygge og fredelige omgivelser med nem adgang til skøn natur, alle hverdagens nødvendigheder og
Esbjergs centrum. Der er gåafstand til Vognsbølparkens frodige
friarealer, og børnene har kun en kort cykeltur til Boldesager Skole Cosmos samt de andre skoler i
midtbyen, mens de imponerende faciliteter i Esbjerg Idrætspark også ligger i nem cykelafstand fra
adressen. Cykelturen til Torvet og gågadens mange butikker tager
mindre end ti minutter, og på vejen passerer du forbi Sydvestjysk Sygehus, Hovedbiblioteket og de
spændende specialbutikker langs Torvegade.
Villaen er tegnet af arkitekten Erik Flagstad Rasmussen, og den ydre ramme er god og gedigen, mens
det indre bærer præg af kvalitetsmaterialer såsom massive parketgulve i eg i stuerne, gennemtænkte
løsninger huset rundt såsom praktiske indbygningsskabe
samt et godt blik for at udnytte de syd- og vestvendte facader ved hjælp af store vinduespartier, som
trækker det naturlige lys ind i boligen og giver udsigt til havens grønne flor.
Boligen byder på 187 m2 i ét plan, og dertil skal lægges en tør, brugbar kælder på 84 m2 - i alt 271
anvendelige etagemeter. Boligen byder velkommen i en indbydende hall, der har trappegang til kælderen,
som foruden disponible rum byder på en praktisk vaskekælder
og en god vinkælder til de dyre dråber. Ligeledes byder hallen på et tilstødende gæstetoilet samt adgang
til en central fordelingsgang, hvorfra der er tilgang til alle stueetagens rum. Soveværelset og de to
værelser har faste skabe, og fra soveværelset er der desuden
direkte adgang til gårdhaven. Denne del af huset rummer også et badeværelse med bruseniche og
badekar.
Fra det tosidede køkken er der direkte adgang til den sydvendte gårdhave, og det samme gælder for den
ene af de to stuer en suite, så i de lune måneder smelter inde og ude naturligt sammen, og dagens
måltider og kølige forfriskninger serveres let i solen ved poolen.
Den 1.087 m2 store grund byder også på en lukket have og en vestvendt terrasse.
Kontakt os for mere information.
Nu står denne gedigne, arkitekttegnede rødstensvilla klar til overtagelse, og her får du og dine en ideel
ramme om familielivet. Villaen byder på tre værelser og store opholdsrum, og med til ejendommen hører
også en lukket have, en skøn, sydvendt gårdhave med
swimmingpool samt en ekstrastor garage med plads til to biler.
Med placeringen på den fredelige villavej Baldursgade - lige hvor Boldesager bliver til Spangsbjerg - får I
trygge og fredelige omgivelser med nem adgang til skøn natur, alle hverdagens nødvendigheder og
Esbjergs centrum. Der er gåafstand til Vognsbølparkens frodige
friarealer, og børnene har kun en kort cykeltur til Boldesager Skole Cosmos samt de andre skoler i
midtbyen, mens de imponerende faciliteter i Esbjerg Idrætspark også ligger i nem cykelafstand fra
adressen. Cykelturen til Torvet og gågadens mange butikker tager
mindre end ti minutter, og på vejen passerer du forbi Sydvestjysk Sygehus, Hovedbiblioteket og de
spændende specialbutikker langs Torvegade.
Villaen er tegnet af arkitekten Erik Flagstad Rasmussen, og den ydre ramme er god og gedigen, mens
det indre bærer præg af kvalitetsmaterialer såsom massive parketgulve i eg i stuerne, gennemtænkte
løsninger huset rundt såsom praktiske indbygningsskabe
samt et godt blik for at udnytte de syd- og vestvendte facader ved hjælp af store vinduespartier, som
trækker det naturlige lys ind i boligen og giver udsigt til havens grønne flor.
Boligen byder på 187 m2 i ét plan, og dertil skal lægges en tør, brugbar kælder på 84 m2 - i alt 271
anvendelige etagemeter. Boligen byder velkommen i en indbydende hall, der har trappegang til kælderen,
som foruden disponible rum byder på en praktisk vaskekælder
og en god vinkælder til de dyre dråber. Ligeledes byder hallen på et tilstødende gæstetoilet samt adgang
til en central fordelingsgang, hvorfra der er tilgang til alle stueetagens rum. Soveværelset og de to
værelser har faste skabe, og fra soveværelset er der desuden
direkte adgang til gårdhaven. Denne del af huset rummer også et badeværelse med bruseniche og
badekar.
Fra det tosidede køkken er der direkte adgang til den sydvendte gårdhave, og det samme gælder for den
ene af de to stuer en suite, så i de lune måneder smelter inde og ude naturligt sammen, og dagens
måltider og kølige forfriskninger serveres let i solen ved poolen.
Den 1.087 m2 store grund byder også på en lukket have og en vestvendt terrasse.
Kontakt os for mere information.
Lykke Schmidt
Indehaver Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Hvordan ser din drømmebolig ud?
Vær blandt de allerførste der får besked, når nye ejendomme kommer til salg. Udfyld formularen.