logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - I dag 13.30 - 14.00
Fyrrelunden 44, 6705 Esbjerg Ø
Fin og prisvenlig familievilla med mulighed for 4 børneværelser

Nu udbydes denne indbydende og velindrettede familievilla på 140 m², beliggende i et roligt og børnevenligt område i populære Kvaglund.

Boligen ligger i et lukket vænge med grønne fællesarealer midt i bebyggelsen – ideelt til leg og ophold. Huset er dejligt ugeneret placeret, og området byder samtidig på skøn natur og gode gåture i nærområdet.

Kvaglund har et stærkt lokalt fællesskab, og i området finder man Folkehuset Kvaglund, som er et aktivt samlingspunkt for beboerne. Her arrangeres blandt andet fællesspisning, koncerter med spisning samt aktiviteter og arrangementer for både børn, unge og voksne.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og nuværende ejer har i sin ejertid fået fornyet taget samt udskiftet vinduerne løbende, hvilket bidrager til en solid og tryg bolig.

Indretningen er yderst funktionel og familievenlig:
Man bydes velkommen i entréen med klinkegulv og god plads til overtøj. Herfra er der adgang til husets badeværelse med bruseniche. Køkken/alrummet fremstår lyst og moderne med god skabsplads, køkkenø og flot lysindfald fra vinduerne – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med den store opholdsstue, og der er mulighed for at etablere mere åben planløsning, hvis ønsket.

Den rummelige stue har et skønt lysindfald og direkte udgang til den solvendte terrasse og have, som indbyder til både afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Boligens værelsesafdeling består af et stort soveværelse med skabe samt tre gode børneværelser. Ét af værelserne har tidligere været opdelt i to og kan nemt reetableres, så boligen igen rummer fire børneværelser. Derudover findes endnu et badeværelse i værelsesafdelingen – ideelt til den større familie.

Til ejendommen hører desuden muret garage samt separat værksted/hobbyrum, hvilket giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller gør-det-selv-projekter.

En prisvenlig og velindrettet familievilla med god planløsning, dejlig have og et stærkt lokalmiljø – oplagt til familien, der ønsker trygge rammer og fællesskab.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Økonomi
Pris
1.595.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.865 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Lykke Schmidt
Indehaver Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Nyeste
Hvordan ser din drømmebolig ud?
Vær blandt de allerførste der får besked, når nye ejendomme kommer til salg. Udfyld formularen.