Nu har I mulighed for at overtage denne solide og charmerende rødstensvilla, som danner de perfekte rammer om familielivet. Her får I hele 193 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og en god og anvendelig kælder - samt en dejlig lukket have med en stor, syd- og vestvendt træterrasse, der indbyder til masser af gode stunder udendørs.

Villaen ligger fredeligt placeret på Baldursgade - en rolig villavej, hvor Boldesager glider over i Spangsbjerg. Her bor I i trygge og rolige omgivelser med kort afstand til både natur, hverdagens bekvemmeligheder og Esbjergs centrum. I kan gå til Vognsbølparkens grønne områder, og børnene har kun en kort cykeltur til Boldesager Skole Cosmos samt flere af midtbyens øvrige skoler. Esbjerg Idrætsparks imponerende faciliteter ligger også inden for behagelig cykelafstand.

På bare ti minutter når I Torvet og gågaden med sit store udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud - og på vejen passerer I både Sydvestjysk Sygehus, Hovedbiblioteket og de mange spændende specialbutikker på Torvegade.

Indvendigt byder villaen på en lys og moderne indretning med store vinduespartier mod syd og vest, der sikrer et skønt lysindfald og en fin kontakt til haven.

Boligen indeholder:

• Entré og fordelingsgang
  
• Lyst køkken med hvide elementer og åben forbindelse til både spisestue og stue

• Direkte udgang til den solrige træterrasse og haven fra stuen

• Soveværelse og børneværelse - begge med faste skabe

• Lækkert, lyst badeværelse

Den højtloftede kælder fremstår i rigtig god stand og byder på:

• Bryggers/vaskerum med gulvvarme

• Ekstra badeværelse - også med gulvvarme

• To disponible rum med mange anvendelsesmuligheder

Alt i alt en gedigen og løbende moderniseret bolig med en fantastisk beliggenhed og et herligt udeliv - perfekt til den moderne familie, der ønsker både komfort og nærhed til by og natur.

Kontakt os gerne for yderligere information eller for at booke en fremvisning.