logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - Onsdag 22. oktober 13.00 - 13.30
Manøgade 6, 6700 Esbjerg
Flot beliggende i Manøgade, og med 234 m2 i etageareal, og ca. 66 m2 udhus/overdækket terrasse

Utrolig flot og charmerende murmestervilla, beliggende med kort afstand til midtbyen udbydes nu til salg.

Villaen er igennem tiden løbende renoveret og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar. Nuværende ejer har lavet boligen således at man har mulighed for at leje en del ud, eller bruge det som en helt unik måde til teenagerafdeling.

Boligen indeholder:
Entre med flot gammel trappe til 1. sal. Det skønneste køkken/alrum med forskudte plan, loft til kip, fine hvide køkken-elementer, ovenlysvinduer, skøn spiseplads, samt udgang til fantastisk terrasseareal og gårdhave.

Lys stue med plankegulv og brændeovn. Rummeligt værelse/kontor. Gæstetoilet.

1. sal:
Stort soveværelse med walk in. Rummeligt badeværelse med bruseniche. Stort værelse med walk in.

Meget god kælder med egen afdeling som nuværende ejer har brugt til udlejning via. Airbnb. Indeholder: Køkken, stue/disp. rum. Samt større dip. rum. Badeværelse med brus.

Uden for lejligheden er der et rigtig fint bryggersrum, samt spisekammer. Der er egen indgang til kælderen.

Desuden er der tilhørende stort udhus med mange muligheder. Bl.a. hvis man ønsker noget hjemmeerhverv. Nuværende anvendelse er stor gildestue med køkken, og eget toilet. Herfra er der udgang til stor overdækket og lukket terrasse. Dette er virkelig et helt fantastisk rum.

Ydermere er der egen carport, anneks med soveplads, samt værksted. Tilhørende den skønneste gårdhave.

Alt dette i gå afstand til midtbyen kan nu erhverves.

Økonomi
Pris
2.898.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.438 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.430 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Lykke Schmidt
Indehaver Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Nyeste
Hvordan ser din drømmebolig ud?
Vær blandt de allerførste der får besked, når nye ejendomme kommer til salg. Udfyld formularen.