Denne fine villa ligger kun kort fra Esbjergs pulserende midtby, med dens mange butikker, restauranter og underholdningsmuligheder. Det er det perfekte sted for både dem, der søger ro og fred efter en travl arbejdsuge, men også for dem der ønsker at være tæt på byens liv og aktiviteter.

Man er tæt på den populære Rørkjær skole og det naturskønne grønne område ved Lergravsparken.

Den arkitektegnede villas energi-effektivitet er her prioritet med et opnået 'A2015' energimærkning. Dette betyder, at den er billigere i driftsomkostninger og bidrager mere til den grønne omstilling end de fleste andre ejendomme af samme størrelse. Boligen har eget solcelleanlæg 10 KWh, som er trådt i kraft i 2023. Husets ombygning i 2020 gør, at det i dag står moderne, lyst og opdateret, klar til indflytning. 

Man har sørget for at der er blevet separat kloakeret, således kommer denne udgift ikke til en ny ejer.

Dette smukke hjem indeholder følgende:

Entre med garderobeplads. Stort og funktionelt bryggers med skabe. SMUKT og stort køkken/alrum med fantastisk lysindfald, både fra de store vinduesfag, samt ovenlysvinduer. Fra alrummet er der udgang til meget fin og anvendelig overdækket terrasse. I køkken/alrummet er der adgang til stort viktualierum eller walk in closet.  Pænt badeværelse. Lys stue med adgang til et mindre kontorrum. Soveværelse/værelse. 

Separat børneafdeling med fordelingsgang, 4 børneværelser. Walk in Closet eller depotrum, samt pænt badeværelse.

Tilhørende til villaen er der ugeneret solvendt have, samt et godt værksted med toilet og depotrum.

Bestil en fremvisning af denne fuldstændig indflytningsklare villa nær midtbyen og Rørkjærskolen.